Boisseron (34160)

8 pièces - 245 m²

Propriété à Boisseron : nature, espace et fort potentiel locatif réunis

749 000 €

Ref : Hour-01

A propos de ce bien

À Boisseron, découvrez une propriété rare qui conjugue cadre naturel privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités de rentabilité. Un bien idéal pour vivre au calme, accueillir une grande famille ou développer une activité de location saisonnière.

La propriété se compose de trois logements indépendants : une habitation principale d’environ 123 m² avec piscine, un appartement actuellement loué d’environ 66 m², ainsi qu’un gîte d’environ 96 m², dont 40 m² restent à aménager. Cette configuration offre un véritable atout pour générer des revenus complémentaires ou accueillir famille, amis et voyageurs dans d’excellentes conditions.

Pensé pour le confort de chacun, l’ensemble dispose de 4 salles de bain, de fenêtres en double vitrage garantissant calme et isolation, ainsi que de trois terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. L’une d’elles s’ouvre directement sur la piscine, créant un espace de détente particulièrement agréable aux beaux jours.

Les amoureux de nature et d’espace seront séduits par le vaste terrain d’environ 12 145 m². Une remise d’environ 160 m² avec box à chevaux complète ce bien et ouvre la voie à de nombreux projets : activité équestre, stockage, atelier, accueil touristique ou simplement vie au grand air. Construction de 1993.

Une opportunité rare à saisir au prix de 749 000 €.

Ne laissez pas passer cette propriété au potentiel exceptionnel. Contactez dès maintenant votre agence REVIMO pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu unique peut vous offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34160

surface terrain 1,21 ha

Surface loi Carrez (m²) 245 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1993

Composition

Rez de chaussée

Habitation principale 123 m²

entrée m²

WC m²

salon m²

pièce à vivre m²

chambre m²

appartement 66 m²

pièce à vivre m²

chambre m²

salle d'eau m²

pièce à vivre m²

dégagement m²

chambre m²

salle d'eau m²

Pièce a aménager 40 m²

Gite 56 m²

Etage 1

chambre m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2%

Taxe foncière annuelle 3 133 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0625582735

E-mail revimo@sfr.fr

Adresse

34160 Boisseron

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